Двухэтажный бэксплит в Toronto ($500K)
Двухэтажный бэксплит в Торонто (северное Скарборо).
РасположениеАдрес: 136 Ambercroft Blvd, Toronto, Ontario.
Основной перекресток - Steeles/Kennedy.
MLS район - E05.
Цена
$499,000.
Предыдущая была 540.
Т.е. сбрасывается семимильными шагами.
Ну что поделаешь, время сейчас такое...
Площадь
Около 3000 кв.футов, но считалось почему-то во всех 4 уровнях.
Возраст дома
23 года.
Не новый, но и не совсем древний.
Тип недвижимости
Бэксплит на почти большом участке.
Бэксплит - это такая штука, когда входишь на этаж, он вроде один, но в глубину дома уходят один этаж на полэтажа вверх, другой - на полэтажа вниз.
Т.е. получается как будто с фронта один этаж, а с бэкярда - два.
Вот такие загадки архитектурные.
Размер участка
57 х 113 футов (17 х 34 метров).
Участок угловой, поэтому размер его больше обычного.
Общие соображения
Дом не блещет новизной, но вобщем оставляет достаточно приятное впечатление.
Район очень китайский.
Кухня и бытовые приборы
Кухня просторная.
Бытовые приборы средней заношенности.
Кондиционер есть.
Основные комнаты
Две комнаты на главном этаже, еще одна - на нижнем полуэтаже, еще две - в большом бейсменте.
Спальни
Спальня одна внизу, и еще три - вверху.
Небольшие.
Бейсмент
Собственно, уровней в доме 4.
Бродишь, как в лабиринте каком-то :)
Драйвей и Гараж
Гараж на две машины, драйвей простороный - 4 машины, думаю, поместятся.
Бэкярд
Бэкярд выходит на соседей,
производит неоднозначное впечатление.
Вообще говоря, какой-то особенной приватности нет.
Район
Район, как уже говорилось, очень китайский.
В этом, вообще говоря, нет ничего особенно плохого, китайцы - не самые худшие соседи.
Нет никакой криминальности, хотя в этом доме отчего-то решётки на всех окнах (давно забытое чувство опасности, пришедшее в постперестроечных времён).
Школы, парки, магазины
Большой Terry Fox Park (совмещённый с Fundy Bay Park) в двух шагах. Ещё один парк (Sandwood Park) в 5-10 минутах ходьбы.
Китайский супермаркет T&T в полукилометре,
небольшой молл (Metrosquare) в двух километрах, большой (Pacific Mall) - в четырёх.
Школы близко - Terry Fox Public School (для самых маленьких) в трёх минутах ходьбы, Dr. Norman Bethuni CI (для средних классов) - в 10 минутах ходьбы, Sir William Osler High School (старшеклассники) - чуть подальще (в паре километров), надо ездить.
Транспорт
TTC (торонтовские городские автобусы) - на Стилсе, 5 минут ходьбы, оттуда до метро Финч ехать около получаса. Около Пасифик Молла есть станция Milliken GO Station, оттуда поездом полчаса до даунтауна Торонто (Union Station).
Налог на недвижимость
$3700 в 2007-м году.
ПлюсыРайон спокойный.
Близко к магазинам и школам.
Дом достаточно просторный и в хорошем состоянии.
МинусыЦена высоковата.
Район с преобладающей китайской культурой.
Дом в черте Торонто с известными торонтовскими налогами на всё и вся.
ВыводыМоя оценка недвижимости - 5 из 10.
Вполне подойдёт семье из 4-5 человек.
У меня, однако, ощущение, что можно найти и подешевле дом в этом районе, но всё остальное выглядит хорошо.
Технические подробностиГостиная (Living room): 16.01 ft x 11.15 ft
Кухня: 15.65 ft x 12.47 ft
Столовая (Dining Room): 12.17 ft x 11.15 ft
Главная спальня (Master bedroom) на верхнем полуэтаже: 12.34 ft x 14.01 ft
Спальня 2 на верхнем полуэтаже: 9.15 ft x 11.15 ft
Спальня 3 на верхнем полуэтаже: 11.65 ft x 12.17 ft
Спальня 4 на нижнем полуэтаже: 11.32 ft x 11.15 ft
Зал (Family Room) на нижнем полуэтаже: 27.49 ft x 12.01 ft
Комната в бейсменте: 26.64 ft x 17.81 ft
Напоминаем, что 1 фут приблизительно равен 30 см.
Labels: $400-500K, $450-500K, $475-500K, 4 ванные, 4 спальни, MLS район E05, Бэксплит, Двухэтажный, Отдельный дом, Скарборо, Торонто
