Двухэтажный semi-detached дом в Markham ($360K)

Двухэтажный дом два хозяина (semidetached) в Маркхаме.

Расположение
Адрес: 60 Maple Ridge Crescent, Markham, Ontario.
Основной перекресток - 16th Ave / Markham Rd (Hwy 48).
MLS район - N11.


Цена
$354,000.
Две недели назад была 360К.

Площадь
Около 1700-1800 кв.футов (170-180 кв.м.)

Возраст дома
Практически новый дом,
лет 5-8,
ну уж однозначно моложе 10 лет.

Тип недвижимости
Двухэтажный дом на два хозяина (semi-detached).


Размер участка
28 х 90 футов (8 х 27 метров).
Угловой лот (расположен на перекрёстке),
с одной стороны - нехорошо, что на знаке Стоп все останавливаться будут, с другой - хорошо, что участок большой из-за этого.
Впрочем, улица мелкая, ездят только свои.

Коммуникации
Кондиционер центральный, всё остальное на месте тоже.
Телефонный код - 905.

Кухня и бытовые приборы
Красиво, претензий нет.


Основные комнаты
Стандартные.


Спальни
3 спальни на втором этаже.


Бейсмент
Незаконченный - всё в ваших руках.
Не очень светлый.

Драйвей и Гараж
Гараж на одну машину.
На драйвее поместится ещё одна.
Не густо, скажем прямо.

Бэкярд
Бэкярд достаточно большой.
Есть деревянное патио (deck), выглядит симпатично.


Район
Район новый,
но несколько удалённый.
Дома не так чтоб сильно дорогие, поэтому селиться здесь должен в некотором роде рабочий класс.

Школы, парки, магазины
Большая школа, стадиончик при ней, а также Mount Lake Joy Park - всё в 5 минутах ходьбы.
Супермаркет есть на Markham Rd (можно и пешком, но лучше на машине).
Совсем большие магазины - чуть подальше, но если с машиной, то проблем нет.

Транспорт
До станции Mount Joy Go Train - 20-30 минут пешком, или 5 минут на машине.
Поездом до даунтауна Торонто - 45 минут.

Налог на недвижимость
$3100 в 2008 году.

Плюсы
Район новый, тихий и спокойный.
Дом светлый и, вобщем-то, просторный.
Бэкярд не внушает клаустрофобии.


Минусы
Далековато от Торонто (если вы там работаете).
Дом на два хозяина, т.е. если соседи буйные, то и вам может быть неспокойно.

Общие соображения
Моя оценка дома - 6 из 10.
Вобщем-то, откровенных засад нет,
просто semidetached дом на выселках, цена достаточно высокая, как по мне...


Технические подробности
Гостиная (Great room): 5.79 m x 3.58 m
Столовая (Dining room): 3.58 m x 3.35 m
Кухня: 2.93 m x 2.73 m
Место для обеда (Eating area): 2.93 m x 2.90 m
Главная спальня (Master bedroom): 4.98 m x 4.57 m
Спальня 2: 4.11 m x 3.45 m
Спальня 3: 4.11 m x 3.05 m