Отдельный двухэтажный дом в Mississauga ($1.085М)

Отдельный двухэтажный дом в Миссиссаге (Mississauga).

Расположение
Адрес: 2149 Stavebank Rd, Mississauga, Ontario.
Основной перекресток - Hurontario / QEW.
MLS район - W12.


Цена
$1,085,000.
Комментариев не будет.

Площадь
Дом претендует на роскошь,
площадь внушает доверие.
Около 3200 кв.футов (320 кв.м.)


Возраст дома
До 5 лет.
Дом практически новый.

Тип недвижимости
Отдельный двухэтажный дом.


Размер участка
89 х 102 футов (27 х 31 метров).

Общие соображения
Дом очень большой, на очень маленьком для такого размера участке.
Напомнил слона в посудной лавке.
А вообще, конечно, впечатляет.
Во всём.
Кроме размера участка :)

Кухня и бытовые приборы
Всё по последнему слову техники.


Основные комнаты
Просторно, места хватит всем.
Везде деревянные полы и огромные потолки (в прихожей потолки на 2 этажа - 19 футов).


Спальни
4 просторнее среднего спальни на втором этаже.
В каждой мелочи - незаметное упоминание о том, что дом этот - выше среднего.


Бейсмент
Бейсмент законченный, очень просторный и достаточно светлый.


Драйвей и Гараж
Гараж на две машины,
на драйвее еще штук 6 поместятся.
Около фасада дома - профессионально сделанный landscaping.

Бэкярд
Бэкярд подкачал.
Вобщем-то, это единственное разочарование в доме.
Бэкярд откровенно маленький и выходит на соседей.
Вполне ожидаешь такой задний двор в типичном доме-курятнике за 300 тысяч, но не за миллион.


Район
Район дорогой и респектабельный.

Школы, парки, магазины
Вы находитесь в огромном парке.
Школы все за пределами пешеходной досягаемости.

Транспорт
Cooksville Go Train Station в 10-15 минутах езды (оттуда менее получаса до торонтовского даунтауна).
Хайвей QEW в пределах 10 минут езды.

Налог на недвижимость
$7740 в 2008 году.

Плюсы
Дом роскошный.
Район очень хороший.

Минусы
Цена.
Улица не самая спокойная.
Слышен шум от хайвея.
Бэкярд - просто разочарование какое-то.

Выводы
Моя оценка дома - 6 из 10.
Размер участка всё портит.
А так - сам дом достоин самых высших похвал.
Райончик тоже из топ 10%.


Технические подробности
Гостиная (Living room): 3.94 m x 3.66 m
Столовая (Dining room): 4.57 m x 3.96 m
Кухня: 4.17 m x 3.96 m
Зал (Family room): 5.56 m x 4.22 m
Комната отдыха (Den): 3.66 m x 3.43 m
Главная спальня (Master bedroom): 5.49 m x 4.88 m
Спальня 2: 4.22 m x 3.43 m
Спальня 3: 3.96 m x 3.66 m
Спальня 4: 3.96 m x 3.68 m
Игровая комната в бейсменте (Recreational, Games room): 7.80 m x 4.52 m
Спальня в бейсменте : 4.27 m x 3.20 m

Отдельный дом/bungalow в Mississauga ($720K)

Отдельный одноэтажный дом (бангало) в Миссиссаге (Mississauga).

Расположение
Адрес: 2118 Dickson Rd, Mississauga, Ontario.
Основной перекресток - Hurontario / QEW.
MLS район - W12.


Цена
$719,000.
Этот дом - один из самых скромных на улице (Dickson Rd).
Т.е. все остальные, судя по всему, будут стоить дороже.
Для склонных к строительству - может, имеет смысл рассмотреть постройку совсем нового дома на этом месте, с дальнейшей продажей его намного дороже?

Площадь
Дом старый и небольшой по размеру.
Думаю, в пределах 1000 кв.футов.


Возраст дома
Около 50 лет, или даже больше.
Древность в каждой детали.

Тип недвижимости
Отдельный одноэтажный дом (бангало) с выходящим на улицу бейсментом (walkout).


Размер участка
84 х 294 футов (25 х 88 метров).

Общие соображения
Сам дом, честно говоря, не очень.
Но район по виду очень приличный, плюс бэкярд в доме - нечто из ряда вон выходящее, прямо с кусочком своего леса.

Кухня и бытовые приборы
Кондиционер есть.
Всё остальное - из разряда "бедненько, но чистенько".
Бросается в глаза красивое и необычное окно из кухни на бэкярд.


Основные комнаты
Дом небольшой, все комнаты на главном этаже, оттого их немного и они маленькие.
Вся отделка с примесью дешевизны.


Спальни
3 спальни на главном этаже плюс одна в бейсменте (но я бы там не советовал бы жить).


Бейсмент
Бейсмент законченный, но видно, что заканчивали его давно.
Этот пластик собрал мудрость и пыль веков.

Драйвей и Гараж
Гараж на 2 машины, такой же старый, как и всё остальное.
На драйвее ещё 4 машины поместятся.


Бэкъярд
Бэкъярд - единственное в этом доме, о чём можно говорить долго и взахлёб.
Редко в черте города можно такое встретить.


Район
Райончик очень даже ничего.
Соседние и дома, и улицы - очень дорогие.

Школы, парки, магазины
В пешеходной досягаемости школ и магазинов, к сожалению нет.
Но зато всё соседство - сплошной парк.
Через дорогу от дома - кладбище, кстати. Не самые шумные соседи.

Транспорт
Своя машина.
По Queensway ходят автобусы, но пешком до Queensway идти далеко.
Машиной до хайвея - 10 минут.
Станция Go Cooksville - в 10-15 минутах езды, поездом до Union Station (даунтаун Торонто) - полчаса езды.

Налог на недвижимость
$4440 в 2008 году.

Плюсы
Хороший район.
Очень уникальный бэкярд.

Минусы
Дом откровенно ветхий.
Слышен шум от пролегающего в полукилометре хайвея QEW.

Резюме/выводы
Моя оценка дома - 5 из 10.
Я бы рассматривал этот дом как инвестицию,
постройка нового дома на этом месте и последующая его продажа за 1.5-2 миллиона может быть хорошим вложением денег.


Технические подробности
Гостиная (Living room): 6.40 m x 4.09 m
Столовая (Dining room): 3.20 m x 3.05 m
Кухня: 3.35 m x 3.35 m
Главная спальня (Master bedroom): 5 m x 3.05 m
Спальня 2: 3.80 m x 3.05 m
Спальня 3: 4.25 m x 3.75 m
Игровая комната в бейсменте (Recreational, Games room): 6.40 m x 5 m
Офисная комната в бейсменте: 3.15 m x 3 m
Спальня в бейсменте: 3.04 m x 2.74 m

Отдельный дом/bungalow в Mississauga ($550K)

Отдельный одноэтажный дом (бангало) в Миссиссаге (Mississauga).

Расположение
Адрес: 1282 Crossfield Bend, Mississauga, Ontario.
Основной перекресток - Hurontario / Lakeshore.
MLS район - W12.


Цена
$549,000.
Следует заметить, что цена всё же ниже средней для этого района (QEW/Hurontario - Lakeshore/Cawthra).

Площадь
Не больше 1100-1200 кв.футов (110-120 кв.м), я думаю.
Как-то тесновато, надо признать.

Возраст дома
Около 50 лет.

Тип недвижимости
Отдельный одноэтажный дом (бангало).


Размер участка
60 х 125 футов (18 х 37 метров).

Общие соображения
Очень скромный и небольшой домик.

Кухня и бытовые приборы
Все бытовые приборы (холодильник, плита, посудомойка, микроволновка) в неожиданно хорошем для такого дома состоянии.
Кондиционер присутствует.


Основные комнаты
Гостиная и столовая - по размеру достаточно скромны.
Везде на этаже деревянные полы среднего возраста.


Спальни
3 спальни, размеры небольшие.


Бейсмент
Бейсмент производит хорошее впечатление,
большая офисная комната, и отдельный вход в бейсмент.


Драйвей и Гараж
Гаража нет, драйвей на 4 машины.

Бэкъярд
Бэкярд, в принципе, очень хороший.
Выходит не на соседей, да и размер почти приличный.


Район
Район, можно сказать, выше среднего.
На соседних улицах (в пределах 5 минут ходьбы) продаются миллионные дома.

Школы, парки, магазины
Школа под боком, Spruce Park тоже.
Магазины не очень чтоб рядом, для закупок надо будет ездить.

Транспорт
Миссиссагские локальные автобусы ходят по Hurontario (до которой 5 минут ходьбы).
Машиной до хайвея (QEW) 5 минут езды.
Станция GO Cooksville - в 10 минутах езды.

Налог на недвижимость
$3600 в 2008 году.


Плюсы
Приличный район.
Невысокая для этого района цена.

Минусы
Дом маленький и старый.

Резюме/выводы
Моя оценка дома - 4 из 10.
Из-за нужды, может, и пойдёт, но непонятно, зачем из-за нужды покупать домишку на полмиллиона, если можно найти и практически вдвое дешевле...


Технические подробности
Гостиная (Living room): 4.71 m x 3.27 m
Столовая (Dining room): 3.26 m x 2.38 m
Кухня: 2.94 m x 2.18 m
Главная спальня (Master bedroom): 3.85 m x 3.04 m
Спальня 2: 2.81 m x 3.27 m
Спальня 3: 3.07 m x 3.76 m
Игровая комната в бейсменте (Recreational, Games room): 7.73 m x 3.27 m
Офисная комната в бейсменте: 5.73 m x 3.29 m

Отдельный двухэтажный дом в Mississauga ($1М)

Отдельный двухэтажный дом в Миссиссаге (Mississauga).

Расположение
Адрес: 1426 Goldthorpe Rd, Mississauga, Ontario.
Основной перекресток - Hurontario / QEW.
MLS район - W12.


Цена
$999,000.
Изначально дом продавался за 1 миллион 300 тысяч.
Вот что кризис с ценами делает - просто за бесценок дома выставляются.

Площадь
Не указана,
но дом достаточно просторный,
на вид - около 2200-2500 кв.футов (220-250 кв.м).

Возраст дома
Дом практически новый.
Похоже, старый дом снесли и построили совсем новый на его месте.
На вид - около 5-10 лет.


Тип недвижимости
Отдельный двухэтажный дом.

Размер участка
90 х 360 футов (27 х 108 метров).


Общие соображения
Дом в шикарном районе,
очень светлый и достаточно просторный,
везде (на обоих этажах) деревянные полы.


Кухня и бытовые приборы
Новое, всё металлически-модное.
В центре кухне - стол-островок (central island), везде гранитные столешницы.
В доме центральный кондиционер.


Основные комнаты
Просторные комнаты на первом этаже.
Есть газовый камин.


Спальни
3 спальни на втором этаже, светлые и просторные.

Бейсмент
Бейсмент большой, но незаконченный.
Не очень светлый.

Драйвей и Гараж
Драйвей круговой, что есть первый признак богатого дома.
Гараж на 2 машины, расположен отдельно от дома.

Бэкярд
Бэкярд шикарный, полная уединенность, свой бассейн.
Красивое деревянный настил (deck), откуда есть выход прямо из кухни.


Район
Район богатый,
простых людей здесь, похоже, нет.
Самые лучшие впечатления - район здесь (в этом доме) является одним из главных преимуществ.

Школы, парки, магазины
Port Credit Secondary School в 5 минутах ходьбы. Ещё несколько школ разбросаны по окрестности в пределах пешеходной досягаемости.
Парков совсем рядом нет, но это не мешает, т.к. местность такая, что как будто в парке живете.

Транспорт
По Hurontario (по него полкилометра) ходят автобусы.
До хайвея QEW - 5 минут езды, оттуда до даунтауна Торонто без трафика минут 20 езды, с трафиком - как повезёт.
До станции GO Train Cooksville - 10-15 минут езды, оттуда до даунтауна Торонто поездом - около получаса.

Налог на недвижимость
$6300 в 2008 году.

Плюсы
Супер район,
красивый почти новый дом с бассейном.


Минусы
Цена - не для всех.

Выводы
Моя оценка дома - 7 из 10.
Очень симпатичный домик в очень симпатичном районе.
Все соседские дома выглядят очень прилично (даже более прилично, чем этот дом), что обычно означает, что ваш дом недооценен.
Всё в доме новое, сделано со вкусом, готово для вселения большой семьи с детьми.


Технические подробности
Гостиная (Living room): 8.47 x 3.97 m
Столовая (Dining room): 8.47 x 3.97 m
Кухня: 6.45 x 4.45 m
Зал (family room): 6.03 x 3.97 m
Главная спальня: 5.34 x 3.89 m
Спальня 2: 4.07 x 3.30 m
Спальня 3: 4.07 x 2.92 m
Бейсмент: 8.47 x 6.22 m

Отдельный полутораэтажный дом в Mississauga ($730K)

Отдельный полутораэтажный дом в Миссиссаге (Mississauga).

Расположение
Адрес: 381 Niar Ave, Mississauga, Ontario.
Основной перекресток - Cawthra / Lakeshore.
MLS район - W12.


Цена
$729,000.

Площадь
Дом небольшой, но уютный.
Вы знаете ведь, что бывают большие дома, но бестолковые.
Но здесь недавно была полная перестройка, и пока всё смотрится, как новое.
Площадь скрывается, но визуально - что-то около 1500 кв.футов, я думаю...


Возраст дома
Засекречен.
Полный ремонт и тотальная перестройка всего была лет 5 назад.
А так - дому может быть и 60 лет, но на всё, что вы видите внутри, это как бы не влияет.


Тип недвижимости
Отдельный полутораэтажный дом.
По-моему, это было бангало, но потом пристроили еще один этаж сверху, который поменьше по площади, но зато там 3 спальни...

Размер участка
60 х 132 футов (18 х 40 метров).

Общие соображения
Дом недавно перестроен, смотрится прилично.
Крыша перестилалась в 2007-м.

Кухня и бытовые приборы
Всё не очень большое по размеру, но уютное.
Все приборы - из модной ныне нержавейки, стильно выглядят.
Есть центральные кондиционер и пылесос.


Основные комнаты
Две комнаты на первом этаже.
Настоящий камин.
Высокие потолки (почти 9 футов) на первом этаже.
Везде деревянные полы шикарного тёмного цвета.
Над домом работал профессиональный дизайнер - во всех мелочах чувствуется свой стиль.


Спальни
Одна спальня внизу, и ещё две - на втором этаже.
Размеры - средние.

Бейсмент
Бейсмент законченный,
очень красивый.

Драйвей и Гараж
Отдельный небольшой гаражик.
Драйвей длинный, заявляется о 5 парковочных местах.


Бэкярд
Бэкярд с деревьями и маленьким самодельным прудом (декоративным).
Большой, детям можно площадку устроить.
На бэкярде есть небольшой садовый домик для хранения разного рода хлама.


Район
Этот район в Миссиссаге, южнее хайвея QEW, между хайвеем и озером Онтарио, традиционно пользуется спросом - дома и участки здесь более просторные, контингент приличный, а цены - выше средних по палате по Миссиссаге. Но моё персональное мнение в том, что в отличие от, скажем, Вудбриджа, это всё оправданно. Здесь и правда красиво и приятно.

Школы, парки, магазины
Озеро Онтарио - в километре.
Магазинчики - на Lakeshore (пара сотен метров), крупные - в центральной Миссиссаге (пара километров).
Рядом есть католическая школа St.Dominic Elementary School, а также - ряд школ на Lakeshore, в пределах 15-20 минут ходьбы.

Транспорт
По Lakeshore, Cawthra и Hurontario ходят автобусы,
но лучше надеяться на свой транспорт.
До хайвея (QEW) - 5-10 минут езды.

Налог на недвижимость
$3300 в 2008 году.

Плюсы
Район очень приятный.
В доме всё новое, несмотря на старость самого дома.

Минусы
Цена.
Не очень большие площади.

Выводы
Моя оценка дома - 6 из 10.
В принципе, даже семья с двумя детьми вполне может здесь жить, несмотря на скромную площадь дома.
Всё в доме сделано со вкусом, находиться здесь приятно.
Оставляет полностью положительное впечатление.


Технические подробности
Кухня: 4.45 m x 4.63 m
Столовая (Dining room): 4.45 m x 4.63 m
Гостиная (Living room): 3.89 m x 5.69 m
Главная спальня (Master bedroom) на первом этаже: 4.40 m x 3.13 m
Спальня 2 (на втором этаже): 5.29 m x 3.56 m
Спальня 3 (на втором этаже): 5.29 m x 3.18 m
Игровая комната (Recreational, Games room) в бейсменте: n/a
Стиралки-сушилки в бейсменте (Laundry room): n/a